La tesorera del Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid, Lola Fernández, ha inaugurado este viernes, junto a la directora general de Políticas de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Madrid, Beatriz Izquierdo de la Cuerda, la Jornada Informativa del SAV Madrid 2026. En su intervención, Fernández ha puesto el foco en los conflictos cotidianos de las comunidades de propietarios y en el papel que desempeña la orientación jurídica para prevenirlos.
«El asesoramiento jurídico no sirve únicamente para resolver un conflicto cuando ya existe. También permite evitarlo, explicar derechos y obligaciones y ayudar a los ciudadanos a tomar decisiones con mayor seguridad», ha señalado la tesorera del ICAM.
Lola Fernández ha recordado que el SAV Madrid comenzó a funcionar el 13 de febrero de 2023, fruto de la colaboración entre el Colegio y el Ayuntamiento de Madrid, para ofrecer a la ciudadanía asesoramiento jurídico especializado en vivienda. Según los datos expuestos durante su intervención, el servicio ha atendido a más de 21.000 personas desde su puesta en marcha, de las cuales 5.103 acudieron entre enero y mediados de septiembre de 2026 a los puntos de atención de Chamartín, Usera, Ciudad Lineal, Moratalaz y Centro.
La tesorera ha precisado que, de las 21.759 consultas registradas desde el inicio del servicio, más de 13.000 se refieren al alquiler y 4.810 a comunidades de propietarios y propiedad horizontal. Esta última materia centra buena parte de la jornada.
«Hablamos de daños en elementos comunes y privativos, de la responsabilidad de los seguros y de problemas de convivencia. Cuestiones que muchas veces comienzan con una filtración, un ruido, una reparación o una discrepancia sobre el uso de un espacio común, pero que pueden terminar dando lugar a situaciones complejas si no se cuenta desde el principio con una adecuada orientación jurídica», ha explicado Fernández.
La representante del ICAM ha agradecido al Ayuntamiento de Madrid la confianza depositada en el Colegio y ha reconocido la labor de los profesionales que hacen posible el servicio. También ha expresado su deseo de que la jornada contribuya a «ofrecer respuestas prácticas a problemas que forman parte de la realidad cotidiana de muchas comunidades de propietarios».
Daños, convivencia y protección patrimonial
El programa ha incluido una ponencia de Adrián Cuadrillero García, letrado del SAV Madrid, sobre los daños en elementos comunes y privativos, la responsabilidad de los seguros y los problemas de convivencia en inmuebles residenciales.
A continuación se ha celebrado la mesa coloquio «Claves para una gestión eficaz de la protección patrimonial», moderada por María González Velázquez, jefa de Servicio de Estrategias de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. En ella han participado Mercedes Carabaña Pérez, representante del Colegio de Administradores de Fincas; Ana González Alonso, abogada y vicesecretaria de la Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana; Alicia Agüero Ortiz, letrada del ICAM y profesora de Derecho Civil en la Universidad de Castilla-La Mancha; y Sandra Esther Flores, coordinadora del SAV Madrid.
La clausura ha corrido a cargo de Álvaro González López, delegado del Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
