El decano del Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid (ICAM) y presidente de la Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid (UICM), Eugenio Ribón, inauguró el jueves 12 de noviembre la jornada «Construyendo el futuro de la Comunidad de Madrid: salud, vivienda y planificación territorial en el marco de la Ley LIDER y el nuevo Plan Estratégico Municipal», organizada por la Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid. En su intervención, defendió que el aumento de la oferta de vivienda debe ir acompañado de una planificación que prevea los servicios y equipamientos de los nuevos barrios y garantice la seguridad jurídica.
Ribón compartió la apertura institucional con Sigfrido Herráez, vicepresidente de UICM y decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), y Rafael García, viceconsejero de Medio Ambiente, Agricultura y Ordenación del Territorio. El encuentro, impulsado por la Comisión del Sector Inmobiliario y Urbanismo de UICM, se celebró en la sede del COAM y dio continuidad a la jornada que la entidad dedicó en febrero a la problemática de la vivienda.
El acceso a la vivienda y la salud en los nuevos barrios
En su discurso, Ribón señaló que las dificultades para acceder a una vivienda asequible afectan especialmente a los jóvenes y a las familias con menos recursos, al retrasar la emancipación y condicionar sus proyectos vitales. «Incrementar la oferta y facilitar el acceso son, por tanto, objetivos ineludibles», afirmó.
El decano del ICAM puso el acento en las decisiones que acompañan al crecimiento urbano. «También debemos preguntarnos dónde se construye, cómo se construye y con qué servicios se acompaña ese crecimiento», señaló. Entre los factores que inciden en la salud y la calidad de vida, citó la accesibilidad y la eficiencia energética de los edificios, las zonas verdes, la movilidad y la cercanía de los servicios sanitarios, educativos y sociales. «Hablar de vivienda es, por tanto, hablar también de salud pública, prevención y cohesión social», añadió.
En relación con la Ley LIDER y el nuevo Plan Estratégico Municipal (PEM), Ribón defendió una planificación capaz de anticipar el crecimiento de la población, identificar las necesidades de vivienda y prever las infraestructuras y los servicios. «Necesitamos también procedimientos ágiles y previsibles, pero siempre compatibles con la seguridad jurídica, la sostenibilidad ambiental y las garantías del interés general», sostuvo.
El presidente de UICM abogó asimismo por impulsar la construcción y la rehabilitación, favorecer la colaboración público-privada y contar con un marco normativo estable que genere confianza y proteja los derechos. También reivindicó la aportación de los 46 colegios profesionales que integran UICM, que representan a cerca de 400.000 profesionales colegiados. «Nuestra razón de ser es poner ese conocimiento al servicio de la ciudadanía y favorecer la participación de las profesiones en los debates públicos, aportando criterio experto y propuestas fundamentadas», destacó.
De la oferta de vivienda a la ejecución urbanística
El programa incluyó tres intervenciones sobre las políticas de vivienda y los instrumentos de planificación. María José Piccio-Marchetti, directora general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, abordó las medidas para incrementar la oferta de vivienda en una sesión moderada por la arquitecta y profesora Alexandra Delgado. Myriam Peón, directora general de la Oficina del Plan General de Madrid, presentó el nuevo Plan Estratégico Municipal, con el arquitecto y urbanista Enrique Manzano como moderador. Sara Aranda, directora general de Urbanismo de la Comunidad de Madrid, analizó la Ley LIDER en una sesión moderada por el economista Julián Salcedo.
La mesa «De la planificación a la ejecución. La visión del sector privado desde Madrid2050» reunió a Miguel Díaz, director de Suelo de Metrovacesa, Fidel Vázquez, arquitecto y director de Proyectos Urbanos de Roca Group, y Jorge Ginés, director general de ASPRIMA. La moderación corrió a cargo de Ángela Baldellou, directora gerente del COAM.
El impacto del entorno residencial en la salud y el bienestar
La primera de las dos mesas finales examinó los condicionantes de la salud en el entorno residencial desde la medicina, la psicología, la ingeniería y la arquitectura. Intervinieron María Esther Cordón, vocal de Médicos de Ejercicio Libre del Ilustre Colegio de Médicos de Madrid, Timanfaya Hernández, decana-presidenta del Colegio Oficial de la Psicología de Madrid, y Fabián Torres, decano del Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Madrid. Rita Gasalla, presidenta del Observatorio de Arquitectura Saludable, moderó la mesa y participó en el debate.
La última mesa abordó los condicionantes jurídicos y de gestión inmobiliaria con Jaime Cabrero, presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Madrid, Manuela Julia Martínez, presidenta del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, y Jimena Campuzano, decana autonómica de Madrid del Colegio de Registradores. La sesión estuvo moderada por Olga Senovilla, vocal de la Junta de Gobierno del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid.