El Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid ha sido esta mañana el escenario de la III Jornada Informativa del Servicio de Asesoramiento de Vivienda (SAV Madrid), una iniciativa impulsada por el ICAM y el Ayuntamiento de Madrid para acercar el asesoramiento jurídico y social en materia de vivienda a la ciudadanía.
El acto ha sido inaugurado por Juan Manuel Mayllo, diputado de la Junta de Gobierno del ICAM, quien ha dado la bienvenida institucional a los asistentes y ha reafirmado el compromiso del Colegio con el acceso a una vivienda digna y con el fomento de iniciativas que promuevan la seguridad jurídica en el ámbito residencial.
Por parte del Ayuntamiento, el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, ha agradecido el respaldo del ICAM, así como la colaboración activa de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) y de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA).
Durante su intervención, González ha destacado el papel esencial del SAV Madrid como servicio público de proximidad que ya ha atendido más de 13.800 consultas en sus oficinas repartidas por cinco distritos de la capital (Usera, Moratalaz, Ciudad Lineal, Chamartín y Centro). Solo en lo que va de 2024, el servicio ha gestionado cerca de 6.000 atenciones relacionadas con el acceso a la vivienda, los arrendamientos y los derechos de los inquilinos.
Tras la inauguración institucional, la jornada ha continuado con una ponencia técnica a cargo de Diego Sequeros, abogado del ICAM, titulada “Arrendamientos”. Sequeros abordó cuestiones de plena actualidad como la resolución o no renovación de contratos de arrendamientos urbanos, las implicaciones de la nueva Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, en materia de medios adecuados de solución de controversias (MASC), el aumento y/o actualización de la renta, los arrendamientos de temporada y de habitación, así como los impagos de renta, tanto desde el punto de vista judicial como extrajudicial. La sesión concluyó con un turno de preguntas por parte del público.
A continuación,se celebró la mesa coloquio “El acceso a la vivienda: situación actual”, presentada por Isabel Calzas, Directora General de Políticas de Vivienda y Rehabilitación. Moderada por Alberto Albarrán, Subdirector General de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, la mesa reunió a destacados representantes del sector:
- Ana de Miguel, Consejera Delegada de EMVS Madrid
- Jaime Fernández, Gerente en ASPRIMA
- Alberto Torres, Director Jurídico de Sepín y Presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos y Propiedad Horizontal del ICAM
- Sandra Esther Flores, Coordinadora del servicio SAV Madrid
Durante el debate se analizaron los principales desafíos en materia de acceso a la vivienda en la ciudad de Madrid, las herramientas institucionales disponibles y las perspectivas de futuro, con un enfoque plural y multidisciplinar que fomentó la participación activa de los asistentes.
