Esta mañana tuvo lugar en el Salón de Actos del ICAM la presentación del libro «Propiedad Horizontal: comentarios, legislación y jurisprudencia», obra de Alberto Torres, presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos del Colegio y director jurídico de Sepín. El acto reunió a destacadas personalidades del ámbito jurídico y profesional vinculadas a la gestión de la propiedad horizontal.
El Decano del ICAM, Eugenio Ribón Seisdedos, fue el encargado de abrir la jornada, dando la bienvenida a los asistentes “a la casa de los derechos y las libertades” y celebrando “la aportación rigurosa y necesaria de un compañero con una larga trayectoria en el ICAM”.
El Decano dedicó un reconocimiento especial al autor de la obra, destacando que “su trayectoria habla por sí sola, y hoy nos ofrece una herramienta que será de enorme utilidad para la profesión”. Recordó además su condición de abogado del ICAM desde 1988, su papel al frente de la Sección de Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario y su experiencia como autor de diversas monografías.
Durante su intervención, Ribón subrayó el valor de un análisis exhaustivo de la Ley de Propiedad Horizontal, resaltando que el libro combina “la visión general, actualizada y crítica del autor con la casuística jurisprudencial que tan esencial resulta en nuestro trabajo diario”. Recalcó asimismo la relevancia social de esta norma, “una de las más importantes para nuestra convivencia urbana”, que regula la vida comunitaria y equilibra derechos individuales y responsabilidades colectivas.
El Decano también hizo referencia a la propuesta de Alberto Torres de trabajar hacia un futuro texto legal más claro y sistemático, señalando que el autor “plantea con valentía la necesidad de avanzar hacia un nuevo texto legal, inspirado en modelos más ordenados”. Una reflexión que consideró especialmente pertinente ante una normativa que, con el tiempo, ha quedado “fragmentada e incomprensible” en algunos aspectos.
Ribón concluyó su intervención agradeciendo la presencia de todos los asistentes “por apoyar el conocimiento jurídico y por hacer del ICAM un punto de encuentro para el debate y la mejora continua de nuestra práctica profesional”, y felicitando al autor: “Enhorabuena, Alberto, por este importante trabajo”.
Un acto con voces especializadas y una obra de referencia para la profesión
Tras las palabras del Decano, intervinieron en el acto el magistrado del Tribunal Supremo José Luis Seoane Spiegelberg; el magistrado jubilado del Tribunal Supremo José Antonio Seijas Quintana; la presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, Manuela Julia Martínez Torres; el abogado Fernando López Orozco; el propio autor de la obra, Alberto Torres López y Rubén Martín de Pablo, en representación de SEPIN.
La obra presentada, editada por SEPIN, ofrece un análisis exhaustivo y conciso de la vigente Ley de Propiedad Horizontal. Aborda los preceptos más relevantes y las cuestiones que generan debate, así como la amplia casuística jurisprudencial aplicable. Examina en detalle la redacción de títulos constitutivos y estatutos, las actividades molestas tradicionales y recientes, las obligaciones de los propietarios, la adopción de acuerdos en las juntas y las mayorías requeridas en cada caso, además de la responsabilidad del presidente de la comunidad y del administrador de fincas.
El acto concluyó con una intervención del autor, que agradeció el apoyo del Colegio y destacó la importancia de seguir profundizando en el estudio y la actualización normativa de una ley esencial para la convivencia y la gestión de las comunidades de propietarios.