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Arrendamientos Urbanos - Sección Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario
DICIEMBRE 2022
Hacia la limitación de la renta en el alquiler de vivienda
Opinión
Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
ACTUALIDAD
  Efectos fiscales del arrendamiento de una habitación
Opinión - Samuel de Huerta Hernández. Director de Sepín Fiscal. Abogado
  Acreditación de situación de vulnerabilidad económica. RDL 11/2020, de 30 de marzo para hacer frente al COVID-19
Esquema - Maria del Carmen Garcia Orozco. Redacción de Sepín Arrendamientos Urbanos
  Modificación de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos: art. 10 y 17, apdo. 1 y nuevo apdo. 1 bis
Proposición de Ley - Parlamento de las Illes Balears
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
  Inconstitucionalidad del art. 4 del Dley 50/2020 de la Generalitat de Cataluña, que añade el apdo.3 al art.9 Ley 11/2020, de 18 de septiembre, introduciendo la nulidad de los pactos que obligan al arrendatario a asumir gatos generales y servicios individuales no previstos en el contrato anterior, precepto en contradicción con el art. 20 de la LAU
TC, Pleno, 29-9-2022
  Extinción del arrendamiento de local a la jubilación o fallecimiento del arrendatario, ya que el traspaso se produjo con anterioridad a la LAU sin que sea aplicable la la D.T.Tercera, apdo.3, párrafo sexto referido a los posteriores
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 14-10-2022
  El arrendamiento de local en el que se desarrolla actividad profesional por un gestor administrativo se rige por la D.T. 4ª, apdo. 4 de la LAU, y en consecuencia, la extinción se produce en 5 años, por remisión del apdo.3 de la citada Disposición
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-10-2022
  Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda del año 1969, por desocupación durante 4 años, según se acredita por la documental aportada y las testificales
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 25-7-2022
  Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda y condena al pago de las rentas reclamadas a los dos arrendatarios de forma solidaria, al no probarse el desistimiento de uno de ellos ni la notificación a los efectos del art. 11 y 12.1 LAU 1994
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 8-7-2022
  Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por no cumplir los requisitos del art. 16.3 LAU1994 a efectos de subrogación a la muerte de la arrendataria y madre de la apelante, y no constar el conocimiento ni consentimiento de la propiedad
AP Tarragona, Sec. 3.ª, 7-7-2022
DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTOS
  Arrendamiento de plaza de garaje por propietario: Sujeción al IVA, tanto si el destinatario es particular como empresa
Consulta DGT. 27-9-2022. Vinculante
  Arrendamiento de vivienda en otra localidad por razón laboral: ¿puede practicar deducción por inversión en su vivienda habitual? ¿puede practicar alguna deducción por arrendamiento, o tiene la consideración de gasto deducible del trabajo?
Consulta DGT. 23-9-2022. Vinculante
  Arrendamiento de viviendas por Sociedad con un regimen especial del 4% IVA y oferta posterior como arrendamiento de temporada ¿Procede rectificar dicho IVA?
Consulta DGT. 30-6-2022. Vinculante
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Alberto Torres López. Abogado y Director Jurídico de Sepín
 
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