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Propiedad Horizontal - Sección Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario
NOVIEMBRE 2022
¡No encender la calefacción central este invierno!
Opinión
Mª José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
ACTUALIDAD
  ¿Puedo cambiar la vivienda de uso turístico a arrendamiento de temporada o residencial?
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso turístico. Abogada
  Obligación de certificación eficiencia energética en apartamentos y viviendas de uso turístico
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
  La imperiosa necesidad de regular la división de la cosa común
Artículo Monográfico - Jaime Font de Mora Rullán. Letrado de la Administración de Justicia en el Juzgado de Primera Instancia n.º 16 de Valencia
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
  Prevalece la libertad de expresión y no supone vulneración del derecho al honor, las acusaciones ofensivas entre el Presidente de la Comunidad y otros vecinos, al ser recíprocas y estar relacionadas con asuntos comunitarios
TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-9-2022
  La redacción del orden del día que no resulte excesivamente expresiva, no basta para anular los acuerdos cuando resulta suficiente para entender el alcance de lo que se iba a votar
AP Zaragoza, Sec. 5.ª, 13-7-2022
  Debe tenerse por notificada la convocatoria, pues se acredita que el método habitual de comunicación con la impugnante es la notificación por correo ordinario en el domicilio designado y que, hasta la fecha, ha funcionado correctamente
AP Valencia, Sec. 8.ª, 4-5-2022
  Acreditada que la causa de las filtaciones es la deficiente impermeabilización de las zonas comunes, es la Comunidad la responsable de ejecutar las obras de reparación
AP A Coruña, Santiago de Compostela, Sec. 6.ª, 10-5-2022
  Sólo son impugnables los acuerdos que realmente deciden sobre alguna cuestión y no aquellos en los que la junta se abstiene de proceder en un determinado sentido
AP Cádiz, Ceuta, Sec. 6.ª, 5-5-2022
  Al haber asistido a la junta y conocer el acuerdo que modificó las obras a realizar en la fachada y que conlleva que no se ejecuten determinados trabajos en la del demandante, está caducada la impugnación interpuesta fuera de plazo
AP Valencia, Sec. 8.ª, 11-5-2022
  Al ser necesario para aprobar el acuerdo con el que se limita el alquiler turístico la mayoría de 3/5, para inscribirlo, deben identificarse los propietarios que han votado a favor para garantizar que realmente representan la mayoría legal necesaria
DGRN/DGSJFP, 3-10-2022
CONSULTAS
  Exoneración estatutaria del servicio de ascensor aunque se pueda utilizar
  Dimisión del Presidente y situación en la Comunidad
  Quorum para la modificación de la estructura y las obras. ¿Es necesario contar con los propietarios ausentes?
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Acuerdos de la Junta y mayorías necesarias para su aprobación
Aurelio Puche Ramos. Doctor en Derecho, Profesor de Derecho Civil y Abogado
Reforma de la LPH por la Ley 10/2022, de 14 de junio
 
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